经济技术开发区升级服务范围
发展方向及思路
参考:国家级经开区
参考:国家级经开区
全面参与经开区升级十大环节
经开区升级核心服务内容
经开区政策法规咨询、经开区升级操作流程咨询、土地历史遗留处理咨询、区域产业升级咨 询、法律与税务筹划咨询、升级融资贷款咨询。
项目开发潜力评估、项目经济效应评估、项目发展定位初判、项目开发模式研究、项目升级舆情收集。
项目现场现状摸底调研、经开区上层规划要求、相关政策运用分析、项目升级方 向/经济可研、规划条件/多种方案可研、项目风险防范措施。
升级意愿征集、划定升级单元范围、土地/建筑物测绘核查、旧屋村/非农土地认定、专 业报告编制、历史用地处置。
土地/建筑信息核查、五类用地权属核查、旧屋村认定范围复函、历史/非农用 地处置复函、产业规划编制、专项规划编制。
产业资源导入、招商推广策划、招商执行代理、科研平台代建、专业平台代建。
经开区政策课题研究、经开区升级模式课题研究、经开区升级策略课题研究、经开区产业升级研究及其他等。
痛点
经开区升级研究体系
项目投资可行性研判
计划立项可行性
专项规划可行性
拆迁实施可行性
市场租售可行性
经济效益可行性
风险控制可行性
项目政策环境六要素研判
全程报批流程及风险点
规划量测算规则容积率、贡献率等
拆迁政策与市场环境
地价测算政策
旧改供地模式
税务政策及筹划
利益划分
利益划分 新业主 政府
变更产权 功能调整 容量变化
经开区升级单元规划成果体系
您的需求