充分发挥客商之间信息灵敏、联系面广的优势，通过已落户园区的项目获取更多客商信息，通过他们 向外推介园区的招商信息和招商政策，加强与相关企业的沟通联系，带动更多客商到园区来投资发展。

建立专门的招商网站，与政府网站或专业网站联动，全面推介园区的投资环境和项目信息；通过网页广 告、搜索引擎、友情链接等形式，在知名门户网站发布重大项目招商信息，扩大招商信息的传播范围和 传播力度。

发挥专业招商机构、相关行业主管单位及行业协会的信息整合和人脉资源优势，通过建立合作关系进行 委托招商，拓宽招商的视野，提高招商的针对性。

要变更土地性质的原业主补交土地出让金、配建有关公共服务设施之后，可基于协议出让变更土地的性质，实施更新改造。

原业主如果要更新土地类型，然而资金不足，可以通过市场引入开发商，符合有关条件之后，可协议出让，改变 土地的性质，由原业主与开发商一起对土地实施更新开发。

这种方式就是政府回购土地，之后招拍挂出实现更新。现阶段该模式存在不足，例如，土地收储成本较高，地方政府财政 不充足，会限制土地的更新。对此，可以参考成功的经验，合理地进行优化。